平安树褐根病,发财树和平安树

我家的平安树叶子上有褐色的斑点,干枯掉叶,有的树枝干枯,是得了什么
平安树病了叶子油腻腻的,还有些黄斑如图怎么办?
平安树不发新叶,老叶还长黄点.应该怎么办?
请问平安树这样是不是病了?
平安树叶片有黏液,还有黑色的东西,是什么病?