公寓产权证,不动产权证房产证

请问深圳70年的公寓房产证用途是办公土地性质是二类居住用地商业用地
胶州一小区居民拿着房产证卖房,发现无法过户!土地用途居然变了
名仕嘉苑 1室1厅1卫
的方式购买了某小区54平方米的公寓房,但至今他们不但没有办出产证
深圳福田区新规:公寓拒落家庭户,这些小区尴尬了